PREDAJ komerčného priestoru v novostavbe
Predaj: č. 5196a
Cena: 235 000 €
č. 5196a
Exkluzívny predaj – moderný komerčný priestor v projekte Ružový mlyn, Piešťany
Ponúkame na predaj novostavbu prízemného nebytového priestoru o výmere 127 m² s výbornou polohou v centre Piešťan. Priestor je orientovaný na východ a západ, s dvomi vstupmi – od Partizánskej ulice a z bočnej strany areálu, kde sa nachádza aj súkromné parkovacie státie (14 m²), ktoré je súčasťou predaja.
Štandard a vybavenie:
- čerstvo vymaľované steny, zarovnané povrchy, hliníkové okná s trojsklom a parapetmi,
- industriálny strop s výškou 2,88 m,
- podlahy s liatou samonivelačnou vrstvou pripravené na finálnu úpravu,
- dokončené sociálne zariadenia: 2× WC, 2× umývadlo, zrkadlo, nové obklady a dlažba, elektrické rebríkové kúrenie, LED osvetlenie,
- osadené zásuvky, vypínače, radiátory, predpríprava na kuchynku (odpad + voda),
- vlastné merače energií (elektrina, voda, kúrenie), hotová kabeláž pre internet a bezpečnostný systém,
- bezbariérový prístup. ECB – typ B.
Možnosti využitia:
Priestor je vhodný pre ordinácie a zdravotnícke služby (zubná ambulancia, dentálna hygiena, lekáreň), gastronómiu a služby (kaviareň, bistro, bar, fitness štúdio) či podnikanie a administratívu (kancelárie, sídlo firmy, showroom).
Vďaka dispozičnému riešeniu ponúka flexibilitu pre rôzne typy prevádzok.
Výhody:
- novostavba – bez nutnosti veľkých investícií,
- strategická poloha v známom projekte Ružový mlyn,
- možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie státie od developera,
- predaj od súkromnej osoby – bez DPH,
- nízke prevádzkové náklady (zálohy cca 200 € + elektrina).
💰 Cena: 235.000 €
| Obec: | Piešťany |
|---|---|
| Ulica: | Partizánska |
| Kategória: | POLYFUNKCIE, OBCHODY, HALY, OFFICE a iné |
| Počet izieb: | 3 |
| Úžitková plocha: | 127.00 m2 |
| Balkón: | nie |
| Lódžia: | nie |
| Terasa: | nie |
| Garáž: | nie |
| Internet: | DSL |
| Štandard: | novostavba v štandarde parkovacie miesto |
Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku prostredníctvom hypotekárneho centra.
Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "B"