Realitná kancelária Pallas, Winterova 1759/24, Piešťany, realpallas@gmail.com, +421 915 755 159

+421 915 755 159

Predaj / č. 1494 Cena: 289 000 €

Mám záujem
Chcete predať či prenajať? Stačí zavolať.... 0915 755 159 - Pallas - realitná kancelária 21 rokov na realitnom trhu

PREDAJ 6-izb. rodinného domu vo výbornom stave - FLOREÁT

Predaj: č. 1494
Cena: 289 000 €

č. 1494 - výhradný predaj podpivničeného poschodového 6-izbového rodinného domu s predzáhradkou a slnečnou záhradou v tichej bezprašnej lokalite FLOREÁT – ulica Robotnícka, Piešťany v blízkosti centra, rekreačnej zóny vhodnej na relax – blízkosť jazera Sĺňava – vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie, blízkosť cyklotrasy s kolokruhom 12 km okolo jazera, s dobrým prístupom na kúpeľný ostrov s možnosťou wellnesu, zrkadliska, bahnových procedúr ale aj golfového vyžitia a s výborným celoročným prístupom. Dom s rovnou strechou bol daný do užívania v roku 1971, je dvojpodlažný, podpivničený – 5 miestností. Zastavaná plocha domu – 100 m2, úžitková – 160 m2, rovinatý slnečný oplotený pozemok o rozlohe 678 m2. Dom bol postavený z kvádrov a tehál, orientácia domu – západ a východ (záhrada). Dispozícia domu: - suterén – 4 miestnosti na odkladanie plus technické zázemie pre vykurovanie, kde je umiestnený plynový kotol zn. Protherm, zo suterénu vstup aj do záhrady, - 1. nadzemné podlažie – vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta a balkón orientovaný do záhrady, - 2. nadzemné podlažie - vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, balkón orientovaný do záhrady a loggia s orientáciou do ulice – západná strana. Na pozemku je postavený sklad/dielňa na náradie a záhradné potreby, dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, celý pozemok je oplotený, spredu je kovaná brána s bráničkou a kovaným plotom s udržiavanou vysadenou predzáhradkou. Na záhrade je osadená studňa s čerpadlom, inžinierske siete – elektrina 240-360 V, kanalizácia, mestský vodovod s vodomerom, plyn – na vykurovanie aj varenie. Rekonštrukcia domu: - V roku 2004 prebehla rekonštrukcia izolácii v suteréne domu, výmena odpadu, renovácia rovnej strechy – IPA s novou izoláciou, - V roku 2014 – výmena plynového kotla za nový zn. Protherm, izbového termostatu a elektrického bojléra na ohrev vody, výmena radiátorov a osadenie čerpadla do studne. Mesačné poplatky – vykurovanie 230,- eur, elektrina – 60,- eur a voda – 15,- eur. Podlahy v dome sú betónové, príslušenstvo – teraso alebo dlažba, izby – parkety, okná pôvodné, sanita čiastočne menená, vstupné schodisko z terasa, interiérové dvere – drevené so železnými zárubňami, vstupné dvere - drevené. DOM po technickej stránke je vo výbornom stave, celý podpivničený, zrušením niektorých priečok je možnosť si vytvoriť moderný otvorený priestor so zázemím. Záhrada má vysadené okrasné dreviny, kvety a ovocné stromy, je udržiavaná, slnečná. Dom je situovaný v obľúbenej zóne pokojného bývania s výborným celoročným prístupom. Kvalitné susedské vzťahy dopĺňajú výnimočnosť prostredia. ECB nebol predložený. DOM je ideálny pre klienta, ktorý si ho neváha zmodernizovať a prispôsobiť aktuálnym trendom bývania. Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Cena: 289.000,- EUR

Obec:Piešťany
Ulica:Robotnícka
Kategória:DOMY
Počet izieb:6
Úžitková plocha: 160.00 m2
Rozloha pozemku:678.00 m2
Balkón:áno
Lódžia:áno
Terasa:nie
Garáž:áno
Internet:DSL
Štandard:udržiavaná záhrada zámková dlažba na dvore plynovýkotol zn. Protherm studňa s čerpadlom všetky inžinieske siete veľké izby

Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma.
V cene nehnuteľnosti je:

  • kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,
  • vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
  • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
  • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
  • poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
  • poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku prostredníctvom hypotekárneho centra.

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy ""

Máte otázky alebo chcete pridať ponuku?

Využite nasledujúci formulár a zadarmo pridajte vašu ponuku.