Zahraničné / č. 2596k Cena: 320 000 €

Č. 2596k

🌊 CHORVÁTSKO – GREBAŠTICA | 2-IZBOVÝ APARTMÁN 49 m² + TERASA 35 m² | 3 MIN. OD PLÁŽE | PARKOVANIE

Leto pri mori, pokojná atmosféra a vlastný priestor na oddych.
Ponúkame na predaj 4-ročný, moderne zariadený 2-izbový apartmán s veľkorysou terasou 35 m² a vlastným parkovacím miestom, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí chorvátskej prímorskej dedinky Grebaštica, len 3 minúty od pláže.

Apartmán je súčasťou moderného komorného bytového komplexu so 6 apartmánmi, ktorý sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichom prostredí s príjemným výhľadom na zátoku.

Grebaštica je obľúbená najmä pre svoje čisté more, krásne pláže, pokojnejšiu atmosféru a výbornú polohu medzi Primoštenom a Šibenikom.

☀️ TERASA, KTORÁ SA STANE VAŠOU OBÝVAČKOU

Celková výmera apartmánu je 84 m², pričom až 35 m² tvorí priestranná terasa.

Terasa ponúka dostatok priestoru na rannú kávu, letné večere aj príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Je vybavená:

• elegantnou bielou dlažbou,
• hliníkovou pergolou s prekrytím,
• priestorom pripraveným aj na vírivku,
• okrasnou zeleňou – rozmarín, figa, oleander a juka.

Je to miesto, kde si môžete naplno užívať stredomorský spôsob života – bezprostredne pri mori a bez potreby každodenného cestovania autom na pláž.

🏡 KOMFORT A MODERNÉ VYBAVENIE

Apartmán je zariadený v modernom a kvalitnom štandarde a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité užívanie alebo rekreačný prenájom.

Vybavenie a štandard:

• bezpečnostné vstupné dvere,
• elektrický vrátnik,
• hliníkové okná,
• vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu,
• externé fólie proti prehrievaniu interiéru,
• klimatizačná jednotka,
• plávajúce podlahy,
• moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a odtokovým žľabom,
• umývadlo s úložným priestorom,
• veľké podsvietené zrkadlo,
• automatická práčka,
• elektrický ohrev vody,
• 2× infra panely,
• interiérové závesy a vkusné morské dekorácie.

🍽️ KUCHYŇA A ZARIADENIE

Moderná antracitová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi:

• umývačka riadu,
• elektrická rúra,
• indukčná varná doska,
• digestor,
• chladnička s mrazničkou v nerezovom prevedení.

Súčasťou zariadenia sú tiež:

• manželská posteľ s úložným priestorom a nočnými stolíkmi,
• 3× vstavaná skriňa typu ROLLDOR,
• 2× rozkladacia sedačka.

🚗 VLASTNÉ PARKOVANIE

K apartmánu patrí 1 vonkajšie parkovacie miesto, čo je pri nehnuteľnosti pri mori veľkou praktickou výhodou.

💧 NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Apartmán je napojený na:

• elektrinu,
• obecnú vodu,
• biočističku.

Mesačné náklady do cca 100 € zahŕňajú vodu, elektrinu a komunálny odpad.

📍 VÝBORNÁ POLOHA

Grebaštica ponúka príjemnú kombináciu pokojného prímorského bývania a dobrej dostupnosti turisticky vyhľadávaných miest:

• 🏖️ pláž – cca 3 minúty
• Primošten – 13 km
• Šibenik – 15 km
• Letisko Split – 51 km
• Letisko Zadar – 88 km
• Bratislava – cca 717 km cez Maďarsko / 771 km cez Rakúsko

Apartmán má energetický certifikát typu A.

🌴 NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ POTENCIÁL

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vlastné miesto pri Jadrane na letnú dovolenku, predĺžené víkendy či pokojný oddych počas celého roka.

Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý turistický prenájom.

Najväčšou pridanou hodnotou je kombinácia blízkosti mora, veľkej súkromnej terasy, parkovania, kompletného zariadenia, nízkych nákladov a výbornej polohy medzi Primoštenom a Šibenikom.

💶 CENA: 320 000 €

Konečná cena zahŕňa:

• komplet zariadenie a vybavenie apartmánu,
• parkovacie miesto,
• obhliadku nehnuteľnosti,
• právny servis,
• vypracovanie rezervačnej zmluvy,
• vypracovanie riadnej kúpnej zmluvy,
• zabezpečenie prepisu energií.

📞 OBHLIADKY

Obhliadky priamo v Chorvátsku sú možné po vzájomnej dohode s realitnou kanceláriou.

🌊 Grebaštica – miesto, kde máte more na dosah a svoj vlastný priestor na oddych.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.