EXKLUZÍVNY PREDAJ 3-IZB. BUNGALOVU V LOKALITE LODENICA
Predaj: č. 1505
Cena: 350 000 €
Č. 1505b
3-IZBOVÝ BUNGALOV PIEŠŤANY – LODENICA, LEN 200 M OD SĹŇAVY
Predaj 3-izbového bungalovu v Piešťanoch – prestížna lokalita Lodenica
Hľadáte moderný 3-izbový bungalov v Piešťanoch v pokojnej a prestížnej lokalite s prírodou na dosah? Ponúkame na predaj elegantný jednopodlažný rodinný dom v lokalite Lodenica, len približne 200 metrov od jazera Sĺňava.
Bungalov s úžitkovou plochou 115 m² bol skolaudovaný v roku 2018 a stojí na slnečnom pozemku s výmerou 434 m². Ponúka komfortné bývanie, súkromie, terasu, upravenú záhradu, parkovanie a úsporné technológie.
Moderný 3-izbový bungalov s praktickou dispozíciou
Dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné rodinné bývanie aj bývanie vo dvojici. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a špajzou, 2 samostatných spální, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, 2 WC, bidetu, komory a technickej miestnosti využívanej ako práčovňa.
Veľkým benefitom je priame prepojenie interiéru s terasou. Z obývacej izby aj z oboch spální je priamy vstup do exteriéru, vďaka čomu si môžete naplno užívať záhradu a pokojné posedenie na terase.
Vybavenie domu
Bungalov v Piešťanoch ponúka moderné vybavenie a nízke prevádzkové náklady:
- fotovoltaika – 8 panelov,
- plynový kotol Viessmann,
- 2 vstavané šatníkové skrine,
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
- alarm a bezpečnostné dvere,
- optický internet a Fibernet TV,
- terasa a upravená záhrada,
- pergola – prístrešok na parkovanie auta,
- ďalšie parkovanie na pozemku a pred domom,
- mesačné náklady na energie približne 130 €.
Bývanie pri Sĺňave a v blízkosti prírody
Lodenica Piešťany patrí medzi vyhľadávané lokality pre bývanie v rodinnom dome. Výnimočnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jazero Sĺňava vzdialené približne 200 m.
V bezprostrednom okolí máte možnosti cyklistiky, behu, prechádzok popri Váhu, vodných športov, jachtingu, rybolovu a ďalších voľnočasových aktivít. Obľúbený Kolokruh Sĺňava je ideálnym miestom na aktívny oddych.
Lokalita zároveň poskytuje pohodlné spojenie s centrom Piešťan, takže môžete kombinovať pokojné bývanie pri prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou mesta.
Dom pripravený na okamžité bývanie
Bungalov je bez tiarch, voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie.
Energetický certifikát: trieda B
Ak hľadáte dom na predaj v Piešťanoch, ktorý ponúka moderné bývanie, súkromie, záhradu, terasu a zároveň atraktívnu polohu pri Sĺňave, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou.
Základné údaje
Typ: 3-izbový bungalov / rodinný dom
Lokalita: Piešťany – Lodenica
Úžitková plocha: 115 m²
Výmera pozemku: 434 m²
Kolaudácia: 2018
Vzdialenosť od Sĺňavy: cca 200 m
Parkovanie: pergola + pozemok + parkovanie pred domom
Energetický certifikát: B
Mesačné energie: cca 130 €
Stav: bez tiarch, voľný ihneď
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Cena: 350.000 €
| Obec: | Piešťany |
|---|---|
| Kategória: | DOMY |
| Počet izieb: | 3 |
| Úžitková plocha: | 115.00 m2 |
| Rozloha pozemku: | 434.00 m2 |
| Balkón: | nie |
| Lódžia: | nie |
| Terasa: | áno |
| Garáž: | nie |
| Internet: | optické káble - Fibernet |
| Štandard: | terasa, 3 izby, pergola, zahrada, 2 x toaleta, 2 x šatníky, oplotenie |
Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku prostredníctvom hypotekárneho centra.
Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "B"