PREDAJ MODERNÉHO POSCH. 4-izb.DOMU len 3 km od mesta
Predaj: č. 1504
Cena: 269 900 €
Č. 1504
🏡 Moderný 4-izbový rodinný dom pri Piešťanoch – novostavba, terasa + 3 parkovacie miesta.
📍 Obec Banka | len 3 km od Piešťan | pešia dostupnosť ku kúpeľom
Predaj moderného 2-podlažného 4-izbového rodinného domu (kolaudácia 2020) nachádzajúci sa v novej obytnej slnečnej časti obce Banka, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Dom sa nachádza len 400 m od Kúpeľného ostrova.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Úžitková plocha: 107 m²
- Zastavaná plocha: 67 m²
- Pozemok: 238 m²
- Terasa: 20 m²
- Parkovanie: 3 parkovacie miesta
- Energetický certifikát: A / nízkoenergetická stavba
- Mesačné náklady: cca 120 € / 4 osoby
🏠 DISPOZÍCIA DOMU
Dom je výborne presvetlený s južnou orientáciou a praktickým rozdelením:
Prízemie:
- vstupná hala
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou
- výstup na terasu (20 m²)
- šatník pod schodiskom
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou a WC
- technická miestnosť
🧱 KVALITNÉ MATERIÁLY A VYHOTOVENIE
- tehla YTONG Lambda (45 cm) + omietka
- strecha: pultová, plechová
- okná: 8-komorové trojsklo (Prowin)
- podlahy: keramická dlažba
- stropy: sadrokartón + izolácia Nobasil (40 cm)
- hliníkové vstupné dvere
🔥 KÚRENIE A TECHNOLÓGIE
- elektrické podlahové kúrenie (termostat v každej miestnosti)
- slnečné kolektory na ohrev vody
- krbové kachle v obývačke
- napojenie na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia
- vŕtaná studňa (7 m) + dvojité rozvody vody (úspora nákladov)
🌳 ZÁHRADA A EXTERIÉR
- oplotený pozemok
- terasa (20 m²) ideálna na relax
- trávnik a priestor na oddych
- záhradný domček
- vonkajšie prípojky na vodu a elektrinu
📍 LOKALITA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH
- pokojná nová štvrť
- len 3 km od centra Piešťan
- pešia dostupnosť ku kúpeľom (400 m)
- výborné miesto na bývanie aj investíciu
💰 CENA: 269 900 € (dohoda možná)
✔️ cena vrátane provízie
✔️ možnosť hypotekárneho úveru
✔️ nehnuteľnosť ihneď k dispozícii
⭐ PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM?
- novostavba bez nutnosti investícií
- výborná lokalita pri kúpeľoch
- nízke mesačné náklady
- terasa, záhrada a parkovanie
- ideálne pre rodinu aj ako investícia
CENA: 269.900,- EUR
| Obec: | Piešťany/Banka |
|---|---|
| Kategória: | DOMY |
| Počet izieb: | 4 |
| Úžitková plocha: | 107.00 m2 |
| Rozloha pozemku: | 238.00 m2 |
| Balkón: | nie |
| Lódžia: | nie |
| Terasa: | áno |
| Garáž: | nie |
| Štandard: | kvalitné materiály a technológie |
Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku prostredníctvom hypotekárneho centra.
Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "A"