PREDAJ MODERNÉHO POSCH. 4-izb.DOMU len 3 km od mesta
Predaj: č. 1504
Cena: 250 000 €
🏡 DOMOV, KTORÝ SI ZAMILUJETE NA PRVÝ POHĽAD
Moderná novostavba v obci Banka len pár minút od Piešťan
Č. 1504b | BANKA PRI PIEŠŤANOCH | 250.000 €
Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu, vyjdete do vlastnej záhradky a namiesto ruchu mesta vás privíta pokoj. Zároveň však máte Piešťany na dosah ruky, kúpele len približne 400 metrov od domu a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.
Práve takýto pocit ponúka tento moderný 4-izbový poschodový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, situovaný v novej a slnečnej obytnej časti obce Banka.
❤️ BÝVANIE, KTORÉ MÁ VŠETKO, ČO RODINA POTREBUJE
Dom s úžitkovou plochou 107 m² stojí na pozemku s výmerou 238 m². Je prakticky dispozične riešený, krásne presvetlený vďaka južnej orientácii a pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií.
Na prízemí vás privíta príjemný otvorený priestor, ktorý prirodzene spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľkým bonusom je priamy výstup na 20 m² terasu, ktorá sa môže stať vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, takže každý člen rodiny môže mať svoje vlastné súkromie.
🌿 VLASTNÁ ZÁHRADA A TERASA – MALÁ OÁZA POKOJA
Oplotený pozemok ponúka presne to, čo pri bývaní v dome oceníte – súkromie, zeleň a priestor na relax.
Na terase s výmerou 20 m² si môžete vytvoriť príjemné miesto na posedenie, v záhrade zostáva priestor na oddych či detské hry a praktický záhradný domček poskytne dostatok miesta na uskladnenie všetkého potrebného.
Samozrejmosťou sú aj vonkajšie prípojky vody a elektriny.
🔥 NÍZKE NÁKLADY A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort a úspornú prevádzku.
✔️ energetická trieda A
✔️ elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti
✔️ slnečné kolektory na ohrev vody
✔️ krbové kachle v obývacej izbe
✔️ kvalitné 8-komorové okná s trojsklom
✔️ hliníkové vstupné bezpečnostné dvere
✔️ vŕtaná studňa a dvojité rozvody vody
✔️ napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu
✔️ mesačné náklady približne 120 € pre 4 osoby
📍 BANKA – POKOJ DOMOVA A ZÁROVEŇ BLÍZKOSŤ PIEŠŤAN
Lokalita je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti.
Bývate v pokojnej novej obytnej štvrti, no zároveň ste len približne 3 km od centra Piešťan. Kúpeľný ostrov máte prakticky na dosah – približne 400 metrov od domu.
Je to miesto pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojným bývaním v dome a pohodlím mesta.
🚗 A EŠTE JEDEN VEĽKÝ BONUS – 3 PARKOVACIE MIESTA
Pri dome máte k dispozícii až tri parkovacie miesta, takže pohodlné parkovanie je vyriešené pre celú rodinu aj návštevy.
⭐ PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔️ novostavba skolaudovaná v roku 2020
✔️ 107 m² prakticky riešeného obytného priestoru
✔️ 4 izby – ideálne pre rodinu
✔️ 20 m² terasa
✔️ vlastná okrasná záhradka
✔️ 3 parkovacie miesta
✔️ energetická trieda A
✔️ nízke mesačné náklady
✔️ kúpele približne 400 m
✔️ Piešťany len 3 km
✔️ bez nutnosti veľkých ďalších investícií
👉 Ak hľadáte moderný rodinný dom, kde môžete jednoducho prísť, bývať a užívať si život, táto novostavba v Banke môže byť presne tým miestom, ktoré ste hľadali.
RK Pallas – bývanie, ktoré má zmysel.
💰 CENA: 250.000 EUR
| Obec: | Piešťany/Banka |
|---|---|
| Kategória: | DOMY |
| Počet izieb: | 4 |
| Úžitková plocha: | 107.00 m2 |
| Rozloha pozemku: | 238.00 m2 |
| Balkón: | nie |
| Lódžia: | nie |
| Terasa: | áno |
| Garáž: | nie |
| Štandard: | kvalitné materiály a technológie |
Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku prostredníctvom hypotekárneho centra.
Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "A"